Марине Светловой не везёт — ни в личной жизни, ни в работе. Она уже перешагнула сорокалетний рубеж, но всё ещё ютится в маминой квартире, едва справляясь с финансовыми трудностями. Казалось бы, неожиданное наследство — дача от дальней родственницы — должно стать спасением. Однако вместо уютного коттеджа её ждёт полуразрушенный домик с прогнившими полами.
Но, как выяснится позже, именно здесь начнётся её новая жизнь. Однажды у ворот Марина встречает незнакомку, которая уверенно заявляет: «Это место перевернёт твою судьбу». Что скрывается за этими словами? Возможно, ветхая дача хранит куда больше, чем кажется на первый взгляд.